厦门 特运运营中心，厦门特运运营中心简介

一、区位优势与交通

项目地理位置优越，紧邻厦门高崎际机场，距离机场仅10分钟车程，便于际物流业务的快速。周边高速公路网四通八达，连接厦漳泉城市联盟路、沈海高速等主干线，并靠近厦门北站铁路枢纽，形成海陆空立体交通体系，大幅提升货物集散效率1。交通配套完善，未来还将接入线路，优化人员出行体验1。

二、功能布局与建筑设计

运营中心采用简约风格，建筑外观以海浪形态为灵感，体现厦门海滨城市特。主体分为三大功能区：

四、智慧服务与运营创新

1. 智慧化管理：中心应用智能安防、环境监测与能源管理系统，符合建筑二星级标准，实现节能减排1。
2. 政务协同创新：厦门自贸片区海事、水运、船检部门推出“不”服务，通过平台压缩70%船舶转籍时间，解决企业损失痛点3。

五、效益与企业认可

运营中心已吸引跨境电商、供应链管理及技术研发等多元企业入驻。入驻企业评称，其产业集聚效应和资源整合能力显著促进了业务合作与扩张1。作为厦门公交集团旗下重要资产，特运集团通过商业管理（成立于2023年）专业化运营项目，化了区域物流枢纽功能24。
厦门特运运营中心以“物流+商业+技术”的融合模式，成为驱动东南沿海服务业发展的心引擎，持续引领行业创新与城市升级。

1. 物流仓储区：配备高层自动化立体仓库，存储容量达数十万立方米，集成智能分拣系统与物流机器人，实现高效仓储作业1。
2. 商务办公区：提供开放式与灵活办公空间，满足企业多样化需求，并配备高速、智能安防及环保节能设施1。
3. 技术研发展示中心：聚焦智慧物流技术研发与行业交流，促进产学研合作1。

三、商业配套与产业集聚

2024年，筼筜天虹购物中心在运营中心正式开业，商业面积逾6万平方米，定位“悠享自在的品质生活中心”，打造“街区+Mall”复合业态，涵盖微醺、闲叙、宴会等五大慢生活场景913。项目周边汇聚万达广场、SM城市广场等商业综合体，以及厦门大学、集美大学等高校资源，形成浓厚的产业生态圈1。

厦门特运运营中心是厦门市推动物流与服务业融合发展的重要标杆项目，由厦门特运集团有限5亿元打造。该项目位于厦门市经济技术开发区心地带，占地面积约5万平方米，总建筑面积超过15万平方米，于2018年启动，2020年正式投入运营1。

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